「新しくできる『ひなた小学校』って、もう開校してるんですか？」
こんな声をよく聞きます。
結論から言うと、2025年4月にすでにスタートしています。
ただ、不動産を検討する上では「開校したんだ、よかった」で終わらせるのは少しもったいないかもしれません。
実は、今はまだ**「完成へのステップ」の途中**なんです。
■ 今の状況と、これからのスケジュール
現在は、本町田東小学校と本町田小学校の2校が統合し、「本町田ひなた小学校」として動き出したばかり。
ここからさらに、2028年に向けて大きな変化があります。
• 新校舎の完成
• 町田第三小学校との統合
つまり、本当の意味で「新しいひなた小学校」が完成するのは、もう少し先のことなんです。
■ 不動産屋として、ここをどう見るか？
この「タイムラグ」をどう捉えるかが、家探しのアドバイスをする際のポイントだと思っています。
1. 評価が固まる前の「フラットな時期」
今はまだ過渡期のため、周辺エリアの相場が「新しい学校」のポテンシャルを完全に反映しているとは言い切れません。良くも悪くも、まだ世間の注目が集中しきっていない時期と言えます。
2. 2028年がひとつのターニングポイントに
一般的に、新校舎の完成や規模の拡大は、そのエリアの「子育て環境」への期待値を高めます。数年後、ピカピカの校舎に活気ある子どもたちの声が響くようになれば、自ずと「この学区で探したい」という方は増えてくるはずです。
3. 「先読み」という選択肢
「人気が出てから探す」のではなく、「これから良くなる場所を今のうちに選ぶ」。
これは不動産選びの王道ですが、まさに今の本町田エリアは、その「先読み」ができる面白いフェーズにいるのではないかと感じています。
■ こんな視点で家探しをしている方へ
「新しい学校ができるから」という理由だけで決めるのは性急ですが、**「将来的な住環境の変化」**をひとつのプラス材料として持っておくのは、賢い選択だと思います。
• 町田市でのびのび子育てをしたい
• 住み始めてからの街の変化を楽しみたい
• 資産価値の「これから」も大切にしたい
こうした視点をお持ちの方には、ぜひ一度チェックしていただきたいエリアです。
まとめ
• 2025年： 統合・開校（期待のスタート）
• 2028年： 新校舎完成（エリアの魅力が一段とアップ）
