はじめに
「家を売ろうか迷っているけど、相談だけでも大丈夫？」
「査定をお願いしたら必ず売らないといけない？」
「相談したら営業されそうで不安…」
このような疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか。
結論からお伝えすると、多くの不動産会社では相談や査定は無料で行っています。
もちろん町田不動産でも、ご相談・査定は無料です。
この記事では、不動産会社で無料相談できる内容や、相談するメリット、安心して相談するためのポイントをご紹介します。
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不動産会社への相談は基本的に無料
不動産会社は、売買契約が成立した際の仲介手数料によって報酬をいただく仕組みです。
そのため、
* 売却相談
* 購入相談
* 住宅ローン相談
* 相場相談
* 査定
などは無料で対応している会社がほとんどです。
相談したからといって費用が発生することは通常ありません。
売却価格の相談
「今売ったらいくらになる？」
もっとも多いご相談です。
近隣の成約事例や現在販売中の物件を参考に、おおよその売却価格をご説明します。
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売るべきかどうか
実は、
「まだ売るか決めていません。」
というご相談も非常に多くあります。
* 転勤
* 相続
* 離婚
* 住み替え
* 空き家
など、それぞれの状況に合わせてご提案いたします。
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住宅ローンが残っていても売れる？
住宅ローンが残っている家でも売却できるケースは多くあります。
売却価格とローン残高を比較しながら、無理のない方法をご提案します。
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相続した家
相続した実家を
* 売る
* 貸す
* 残す
どれが良いか悩まれる方も多くいらっしゃいます。
それぞれのメリット・デメリットをご説明いたします。
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購入相談
もちろん購入についても相談できます。
* 新築
* 中古
* マンション
* 戸建て
* 土地
など、ご希望に合わせてご紹介いたします。
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査定を依頼したら売らないといけない？
答えは「いいえ」です。
査定は価格を知るためのものです。
査定後に、
「今回は売るのをやめます。」
という方も珍しくありません。
将来の参考として査定だけ利用される方も多くいらっしゃいます。
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相談すると営業される？
「しつこく営業されそう。」
この不安から相談をためらう方も少なくありません。
もちろん会社によって対応は異なりますが、信頼できる不動産会社であれば、お客様の意思を尊重しながらご提案を行います。
町田不動産でも、ご相談いただいたからといって無理に売却や購入をおすすめすることはありません。
分からないことを解決する場として、お気軽にご利用いただけます。
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相談前に準備するとスムーズなもの
ご相談時に次のような資料があると、より具体的なお話ができます。
* 固定資産税納税通知書
* 購入時の資料
* 間取り図
* 登記簿謄本（なくても大丈夫）
* 住宅ローン残高
もちろん資料がなくてもご相談可能です。
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町田市で相談するメリット
地域密着の不動産会社へ相談すると、
* 地域相場
* 学区
* 売れやすい価格帯
* 地域の購入希望者
など、町田市ならではの情報をご案内できます。
全国展開の会社には分からない地域事情も、地元の不動産会社なら詳しく把握していることが少なくありません。
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よくある質問
Q. 査定だけでも大丈夫ですか？
もちろん大丈夫です。
Q. 費用はかかりますか？
相談・査定ともに無料です。
Q. 売却を決めていなくても相談できますか？
はい。「まだ迷っている」という段階のご相談も歓迎しております。
Q. 土日でも相談できますか？
営業時間内であればご対応可能です。
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まとめ
不動産会社への相談は、多くの場合無料です。
「まだ売ると決めていない」
「相場だけ知りたい」
「住宅ローンが残っている」
そんな方でも気軽に相談できます。
一人で悩んでいると判断が難しいことでも、現在の市場状況を知ることで選択肢が広がることがあります。
町田不動産では、町田市専門の不動産会社として、売却・購入・住み替え・相続・空き家など幅広いご相談を無料で承っております。
地域密着だからこそお伝えできる情報も多数ございますので、「まずは相談だけ」という方もお気軽にお問い合わせください。
