町田駅周辺に住むなら東西南北どこが便利？

町田駅周辺で住宅を探していると、

「駅の東側と西側、どっちが住みやすい？」

「原町田と森野・中町ならどっち？」

と迷う方も多いと思います。

町田駅周辺は、方向によって街の雰囲気がかなり違います。

大きく分けると、

東〜南東側＝原町田の商業エリア
北〜北西側＝中町・森野の住宅・行政エリア
南側＝JR町田駅に近く、相模原市との市境も近いエリア

という特徴があります。

東側｜原町田方面

町田駅の東側、特に原町田4丁目〜6丁目方面は、町田らしい「買い物の便利さ」を最も感じやすいエリアです。

駅周辺には大型商業施設だけでなく、町田一番街や町田中央商店街などの商店街、飲食店が集まっています。町田市も原町田駅前周辺を、商業機能が集積する「賑わいの核」と位置づけています。

向いている人

• 買い物や外食を重視したい

• 車がなくても生活しやすい場所がいい

• 駅徒歩を最優先したい

• 夜でもある程度人通りがある方が安心

一方で、駅に近いほど飲食店や人通りも多いため、静かな環境を最優先する方は、実際に夜の雰囲気まで確認した方がいいでしょう。

北側｜中町方面

個人的に、「駅近＋住環境」のバランスを求めるならかなり有力なのが中町方面です。

小田急町田駅の北側から中町へ進むと、駅前の商業エリアから少しずつ住宅やマンションが増えてきます。

町田シバヒロなどもあり、原町田の繁華街とは少し違った落ち着きがあります。町田市の将来構想でも、中町・森野側には住宅・業務・商業が共存するエリア形成が想定されています。

向いている人

• 小田急線をよく使う

• 駅徒歩圏に住みたい

• 繁華街の真ん中は避けたい

• ファミリーで暮らしたい

「便利だけど、駅前すぎない」というバランスを求める方には見てほしいエリアです。

西〜北西側｜森野方面

森野も町田駅周辺では人気の住宅エリアです。

駅に近い森野1丁目・2丁目付近は、小田急町田駅へのアクセスが良く、市役所方面への移動もしやすい立地です。

駅前から少し離れるだけで住宅地の雰囲気が強くなるため、

「町田駅を使いたいけど、家の周りは落ち着いていてほしい」

という方には相性がいいでしょう。

ただし、森野はかなり広い町名です。

「森野だから駅近」とは限らず、丁目によって駅までの距離が大きく変わります。

物件を見るときは町名だけで判断せず、実際の徒歩距離まで確認することが大切です。

南側｜JR町田駅南口方面

JR横浜線をよく使う方にとって便利なのが南側です。

ただし、町田駅南側で特徴的なのが、

すぐ近くに東京都町田市と神奈川県相模原市の境があること。

駅徒歩圏でも、物件によって住所が町田市ではなく相模原市になることがあります。

行政区が変われば、

• 子育て支援

• 学校

• ごみ出し

• 行政サービス

• 税や各種制度

なども変わってきます。

「町田駅徒歩○分」だけで選ばず、住所まで確認しておきたいエリアです。

東西南北、結局どこがおすすめ？

ざっくり分けるなら、

というイメージです。

町田駅周辺の良さは、

「駅前はかなり便利なのに、少し歩けば住宅街になる」

というところにあります。小田急電鉄も、駅周辺には商業施設が集まりながら、少し離れると緑や落ち着いた住宅地が広がる点を町田の特徴として紹介しています。

町田市専門の不動産会社として見るポイント

同じ「町田駅徒歩10分」でも、

原町田の徒歩10分と、
中町・森野の徒歩10分では、

周辺環境がかなり違います。

また、小田急線を使うのか、JR横浜線を使うのかでもおすすめする場所は変わります。

そのため町田駅周辺で住宅を探す場合は、

駅徒歩○分だけではなく、「どちらの駅を使うのか」「どんな生活をしたいのか」まで考えてエリアを選ぶこと

が重要です。

町田不動産では、物件そのものだけでなく、町田市専門の不動産会社として周辺環境や生活動線まで含めて物件をご紹介しています。

「町田駅徒歩圏で探したいけど、どのエリアが合うか分からない」

という段階でも、お気軽にご相談ください。