家探しをしていると、
「駅徒歩10分以内がいい。」
「駅から遠い家は資産価値が下がる。」
そんな話をよく耳にします。
もちろん駅から近いことは大きなメリットですが、実は駅までの距離だけで家を選ぶのは少しもったいないかもしれません。
駅が近いメリット
駅が近い物件は、
* 通勤・通学が便利
* 将来売却するときも比較的人気がある
* 車がなくても生活しやすい
というメリットがあります。
特に毎日電車を利用する方には、とても大切なポイントです。
でも、駅が近ければ何でも良いわけではありません
例えば、
駅徒歩8分でも、
* 坂道が急
* 幹線道路沿いで騒音がある
* 日当たりが悪い
* 隣の家との距離が近い
という物件もあります。
反対に、
駅徒歩20分でも、
* 閑静な住宅街
* 公園が近い
* 日当たりが良い
* 駐車場2台
* 広い庭付き
という住みやすい住宅も数多くあります。
実際に生活すると意外と気にならないことも
最近では、
* 自転車
* 電動自転車
* バス
を利用する方も増えています。
駅まで徒歩20分でも、自転車なら約7〜8分程度。
毎日の生活スタイルによっては、駅から少し離れた物件の方が満足度が高いケースもあります。
大切なのは「徒歩〇分」より生活スタイル
家は何十年も住む場所です。
駅までの距離だけではなく、
* 周辺環境
* スーパーや学校までの距離
* 日当たり
* 間取り
* 駐車場
* 将来の暮らしやすさ
なども含めて総合的に判断することが大切です。
まとめ
駅徒歩〇分は確かに重要なポイントです。
しかし、それだけで家の良し悪しは決まりません。
実際に現地を見て街の雰囲気を感じることで、「思っていたより住みやすそう」と感じる方もたくさんいらっしゃいます。
町田不動産では、町田市専門だからこそ、それぞれのエリアの特徴や住みやすさも含めてご提案しています。
物件選びで迷った際は、お気軽にご相談ください。
