「子どもが生まれて部屋が足りなくなってきた。」
「収納が少なく、荷物が増えてきた。」
「子どもを思い切り遊ばせられる家に住みたい。」
このような理由から、マンションから戸建てへの住み替えを検討される方は町田市でも多くいらっしゃいます。
今回は、マンションから戸建てへ住み替えるメリットや、売却・購入を進める際のポイントをご紹介します。
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子どもの成長とともに感じる「手狭さ」
住み始めた当初は十分だったマンションも、
* 子どもが2人・3人になった
* 荷物が増えた
* 在宅ワークの部屋が欲しい
* 趣味のスペースが欲しい
など、ライフスタイルの変化によって「少し狭いな…」と感じることがあります。
特に3LDK・60㎡前後のマンションでは、お子様の成長に合わせて住み替えを検討されるご家庭も少なくありません。
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戸建てへ住み替えるメリット
① 部屋数が増える
4LDKや5LDKの戸建てなら、お子様それぞれの個室を確保しやすくなります。
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② 駐車場代が不要になる場合も
マンションでは毎月駐車場代がかかることがありますが、戸建てなら敷地内駐車場付きの物件も多く、毎月の負担を抑えられる場合があります。
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③ 音を気にしなくて済む
戸建ては上下階への足音を気にする必要が少なく、お子様ものびのびと生活しやすくなります。
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④ 収納スペースが増える
戸建ては、
* ウォークインクローゼット
* パントリー
* シューズクローク
* 小屋裏収納
など収納が充実している物件も多く、家の中をすっきり保ちやすくなります。
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売却と購入はどちらを先に進める？
住み替えでは、
「今のマンションを先に売るか、それとも戸建てを先に買うか」
で悩まれる方が多くいらっしゃいます。
それぞれにメリット・デメリットがあります。
先に売る場合
* 売却価格が確定するため資金計画が立てやすい
* 二重ローンになるリスクを抑えられる
先に買う場合
* 気に入った戸建てを逃しにくい
* 仮住まいを避けられる可能性がある
ご家庭の状況や住宅ローンによって最適な進め方は異なります。
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町田市では住み替え需要が増えています
町田市には、
* 駐車場2台付き
* 4LDK
* 庭付き
* 公園が近い
など、子育て世帯に人気の戸建ても多くあります。
現在お住まいのマンションの資産価値を活かして、戸建てへ住み替えをされる方も少なくありません。
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まずは「今のマンションはいくらで売れるか」を知ることから
住み替えを成功させるためには、
現在のお住まいがいくらで売れるのかを把握することが第一歩です。
査定をすることで、
* 自己資金がどのくらい使えるか
* 購入できる戸建ての価格帯
* 無理のない資金計画
が見えてきます。
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町田市でマンションから戸建てへの住み替えは町田不動産へ
町田不動産では、
* 無料売却査定
* 住み替えの資金計画
* 戸建て探し
* 売却から購入までワンストップでサポート
しております。
「子どもが成長して今の家が少し手狭になってきた」
そんな方は、お気軽に町田不動産までご相談ください。お客様のライフスタイルに合わせた住み替えプランをご提案いたします。
